何谓小产权房？小产权房没有北欧国家派发的农地尼布寺和预购许可，购房合约在国土规划房烽不会给与登记。它的产权证不是北欧国家房管职能部门颁授的，由镇政府或村委颁授的。那么小产权房能转让吗？转让都须要什么样相关手续呢？
深圳买小产权房靠谱吗6小产权房的出现与卫星城房价跃升密切相关，其成为社会关注的领涨板块亦从房价上涨跨入加速前两年的2007年开始的。依照北欧国家的相关要求，“小产权房”严禁确权颁证，不受法律条文为保护。
关于小产权房
“小产权房”的物理性质有三种：一类是在自发性工程建设工业用树上投入使用的，即“自发性农地”上投入使用的房子，只归属于该贫困地区的私有财产者，Marciac贫困户不能买回；另一类是在乡镇企业工业用地或是挤占林地违规工程建设的房子。
小产权房能转让吗？
能的，但是第一类有非常大的管制，根本无法是同一街道社区、有房权证、该街道社区一致同意进行买卖的话可以转让。
深圳小产权房沙井穗丰苑办理手续的相关手续：
1、两方须要带着身分断定、房权证、户口簿、房产证、保险合约、街道社区开具的断定、转让确权跨县到房管职能部门勘测子公司提出申请勘测，开具捷伊勘测图；
2、两方带着（1）所说金属材料，到房管职能部门和地税职能部门委派的评估结果子公司提出申请评估结果；评估结果子公司立案后按评估结果流程对所委派评估结果房屋开具评估结果调查报告，交纳评估结果费。
3、两方带着（2）所说金属材料，到地税职能部门提出申请交纳房产税；地税职能部门立案后深入细致审查，开具房产税单，交纳房产税；提出申请交纳（或免收）增值税、个人所得税，地税职能部门立案后深入细致审查，符合要求的开具课税单（免税单）；
4、两方带着（3）项金属材料到房管职能部门提出申请办理手续，房管职能部门审核批准后，交费调查取证。
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