2018东莞南城在售楼盘(疯抢!刚刚,东莞南城靓地封顶成交!楼面价25875元平米!)

小产权房网    2024-02-10    49

东莞第二次分散土地储备那时正式迈入,现阶段已完成第5块地的卖地!上午火速杀青的城西人民广场(分馆)旁的宽果村楼盘,操作过程十分精采!

楼盘招揽了7家房企竞投,经过37轮竞拍,直接TNUMBERAC9最低限售,进入拼短萼的“终次出价”阶段!最终,碧桂园短萼最差,134482万元拍下,约合楼面地价25875元/万平方米(除去自持)

01

第四轮Kozhikode今日亮相

城西宽果村楼盘参与度高

东莞市房屋租赁星果显示,2022WR021楼盘位于城西市中区元美东路与元美北路交汇点区,总占地约15924.07万平方米,工业用地为3.5,楼盘采用“最低限售+终次出价”方式竞投。

楼盘详细情况图

根据文档,地籍权利人须在地籍内拨用自持独立占地约许多于 3600万平方米,计容占地面积许多于 3760 万平方米12班的幼稚园。此外,该楼盘要实施建筑物节能建筑物,并依照三星级及以上绿色建筑物标准展开建设,由市住房和建设局局展开市场监管。

2018东莞南城在售楼盘(疯抢!刚刚,东莞南城靓地封顶成交!楼面价25875元平米!)

楼盘地区图

现阶段做为东莞中央商务区的城西,供给始终十分匮乏,在此之前首轮工银瑞信南楼盘也是竞投到最低价成交量,打造出较大面积的大宅产品。做为此次分散土地储备的高质量楼盘,南城宽果村楼盘始终倍受关注,数家房企实地考察勘察!那时的Kozhikode竞拍的惨烈操作过程,也校正了这一点!

照目前25875元/万平方米的楼面价,埃尔博尔县幼稚园等自持成本投入使用后预计销售价格突破5万/万平方米!

02

约8公里通达城西CBD

高铁落位蛤地火速利好水濂山板块

城西动辄5万的价格(华润润府销售均价5.1万,万科工银瑞信南楼面价25900元/万平方米),加上现阶段在售的多是超过144万平方米的大户型产品,对于很多刚需客户来说,700万以上的总价依照首付三成,上车门槛需要210万元。

相比之下,距离城西CBD只约8公里距离的水濂山板块,价值十分优越。特别是,近年来,随着东莞"强心"战略推进和东莞第二高铁将落位蛤地,做为深圳都市圈9大轨道主枢纽之一,能最先享受到红利的就是城西水濂山板块,不得不说,该板块将进入全面崛起的高光时刻

在科创路完成升级改造后,水濂山板块交通十分便捷,各项配套设施完善,受到更多追求性价比的买房者青睐。做为东莞红盘的海逸豪庭,已凭借好地段+全配套+硬产品+低总价的优势,今年1-7月份无论是网签套数、面积均位居全市前列,长期霸榜前三甲

买房跟着大部分人的脚步总是一种不错的选择方式,说明这里已得到了市场的广泛认可,且有了众多人的一致选择,水濂山板块有着巨大的成长性。

海逸豪庭热销现场

海逸豪庭建面约69-125万平方米2-4房

首付仅30万起!

03

当热销已成为常态

背后是楼盘硬实力

1-7月份热销近500套,还是在供给不多的情况下完成。占地约7000亩的生态大盘,海逸豪庭为什么这么火?

海逸豪庭是香港长江实业集团旗下和记黄埔地产倾心之作,对比其他开发商动辄百分之七八十的负债率,长江实业负债率极低、现金流充足,确保为业主们兑现品质承诺,保证顺利交楼。

香港长江中心

再看项目配套。交通方面,海逸豪庭位于学府路,交通便捷,畅享CBD都市圈,经科创路直达东莞大道,近邻R2线和广深第二高铁交汇点蛤地站,1站西平,2站国贸。距离广深高速入口约5公里,虎门高铁站约10公里,立体多维交通畅行无忧。

图源:海逸豪庭

教育配套也在东莞买保障房不如买小产权房是十分多元化。海逸豪庭地处“生态教育园”区,项目周边就有城西开心实验学校、湖景中学、小牛津小学等。此外,项目配备了伊顿海逸外国语幼稚园和海逸外国语学校明年9月份高中正式开学,可满足孩子在家门口完成从幼稚园至高中的一条龙15年高质量教育服务。

海逸外国语学校

生态环境更是海逸豪庭的独家优势,项目占地约约7000亩湖居宝地,一面瞰湖三面环山,依傍7000亩横岗水库,坐拥水濂山和大岭山,大岭山森林公园、水濂山森林公园、东莞植物园三大公园环抱,真正出则繁华,入则宁静。

海逸豪庭效果图

东莞利通花园小产权

04

主推69-125万平方米2-4房

30万首付即可入住东莞CBD旁

海逸豪庭除拥有诸多优秀的大盘品质外,在产品户型设计上,亦是精雕细琢。

其中,建面约69㎡两房户型,采用大厅双阳台设计,餐客厅一体,连通阳台,空间阔绰,光线通透,居住体验超棒。在卧室设计上,两个房间大小合适,阔绰的主卧更是采用全明采光飘窗设计,让眼前的风景一览无遗,并且户户都存有大衣柜的空间,是刚需群体上车的好选择

长安为什么小产权房多

海逸豪庭69万平方米两房样板房

同样,如果你想改善家庭居住空间,125万平方米的四房也是十分优秀,可满足一家人的生活需求。户型格局方正,实用率高,双套房设计,还配备了储物室,采用双阳台设计,在空间设计上注重合理分区,生活更加便利。

海逸豪庭125万平方米四房样板房

现阶段,销售价格仅“2”字头起,其中建面约69㎡两房户型,总价约160万元起。在现阶段被列入非限购区后,不再担心名额和首付的限制,首付约30万起,即可入住东莞CBD旁,是刚需群体的置业首选。

在现阶段城西新房多是大户型居多的背景下,刚需想在城区置业已几乎没有选择。而海逸豪庭现阶段2字头的价格,给到了超低上车门槛。也正是这超高的性价比,让海逸豪庭始终卖得很火爆。

金九银十即将到来,成交量即可参与砸金蛋活动,百分百中奖。

8月22日,央行再次下调五年期以上LPR,现阶段为4.3%,首套房利率可低至4.1%。随着限购解除和银行房贷利率处于历史最低位,购房成本进一步下降,是近10年来难得的购房机会。抓住这难得的机会,实现住有所居的梦想。

首付30万起!买城西旁全新住宅!

扫码获取海逸豪庭最新资料、最新优惠!


什么叫小产权房推荐 二手小产权房买卖都有什么流程 为什么这么多人想买个小产权房

网友评论

相关文章