2021年，对于想买房的刚需来说，在深圳买不了货品房，于是加盟深圳小产权房，而且想买最昂贵的小产权房，维兹常年经营小产权房交易买卖，从统计数据得出现阶段认为古田小产权房最值得称赞买回，也相对昂贵！
一，未来总体规划
深圳又有2个工程项目列入城中村其中两个古田总体规划拆毁复建用地规模24.2多万平
在龙岗城中村局网站发布的数据显示，关于《2018年深圳市东莞市城中村模块第五批计划》的公告，基本上提到今年龙岗的第五批城中村的名单。
这次发布是2个预览。两个是东莞市古田市中区107产业发展带河东新区城中村模块，拆毁复建用地占地面积242670.3（万平方米），预览路径为居住、商业等机能；拆毁复建用地范围内落实不小于99460万平方米的公权力工程项目用地（含24班初中、其他教育公共设施、道路、滨江、文化公共设施、河水水闸等用地）。说明这个城中村是有住宅和学校配套的。
而除此以外两个是，东莞市107产业发展带古田市中区Core2工业园城中村模块，拆毁复建用地占地面积68037.4（万平方米），预览路径为普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）等机能，M0用地面积不少于最终批准的开发建设用地占地面积20%。是产业为主的路径。
综合来看，都是坐落于古田的城中村，两个是河东新区，除此以外是Core2工业园。
正所谓：房子一扒，帕拉梅拉。房子一弃，英伦GT。房子一移，玛莎拉蒂。房子一撕，宾利。房子一换，好心肠。房子一扔，奢华一生。挖掘机霎时，黄金一千两。小产权房是拆迁赔偿金是按照邻近货品房的房价，如今市售小产权房价11000~15000，货品房60000起跑，这中间整整差了十倍呀！
二，轻轨总体规划
现阶段，龙岗古田新区已开通运营地铁1号线、地铁11号线，一共包括5个公交站点。除此以外，古田新区还总体规划了地铁12号线和地铁15号线。现阶段地铁12号线已开工，预计2022年建成试运行，有8个公交站点途径古田。
三，古田住房优势参阅
古田市中区坐落于广东省深圳市东莞市西南部，东接观澜市中区和长兴市中区，艾氏林长兴市中区，西至雷州半岛岸上，东接梅列区市中区。古田辖内占地面积约占东莞市的1/4，属于龙岗服务中心拉维县。从长三角看，古田坐落于广州—深圳—香港经济切入点的“生命线”上，邻近郊县基本上囊括在以古田为圆周的“半小时生活圈”范围内。随着长三角区域经济一体化的快速推进，古田将逐步成长为“大长三角”的地区性服务与创新服务中心，并承担着带动区域产业发展的服务中心结点作用。
?教学资源
龙岗是深圳的人口大区，教育需求大。为此，东莞市委区政府坚持把教育作为重大民生来抓，财政安排优先保证教育投入，土地配置优先保证学校空间，人才引进优先保证优质师资力量。近年来，龙岗不断强化教学资源，在学位建设上加大投入，促进义务教育优质、均衡产业发展。
在龙岗政府的大力支持下，古田新区的教学资源也愈加丰富，据乐有家研究服务中心不完全统计，现阶段该新区有包括古田小学、西湾小学在内的20所公办小学，16所民办小学，6所公办中学，10所民办中学。其中，深圳古田中学是一所省一级公办中学，创办于1969年，学校已连续十年向清华大学、北京大学输送了多名优秀毕业生，得到上级主管部门及领导的肯定，受到社区、家长的好评，被誉为“深圳市基础教育的一面旗帜”、“广东省第两个教育强镇上的一颗明珠”。
生活配套
医疗：古田新区现阶段有1所二甲医院、2所综合性医院及1所民营医院。其中深圳市龙岗区服务中心人民医院为原古田人民医院，设有39各科室，是一所二级甲等医院。
休闲：在古田新区，有古田天虹、港隆城两个大型的购物服务中心，其次还有沃尔玛、人人乐、华润万家等购物商场。其中，港隆城是龙岗古田新区现阶段较为成熟的商城，建筑占地面积高达7万万平方米，地下两层，地面五层，是两个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的大型体验式购物服务中心。
文体：古田新区有10余个大小型公园和1个古田体育服务中心，其中西湾红树林公园陆域占地面积约3.28万万平方米、海域占地面积约6万万平方米，现有观海栈道3座、下海台阶4座、观景栈道2座，在古田居住的人群周末到此来个短途旅游也是非常不错的。
给各位推荐两个古田性价比最高的工程项目，给各位做个参考！
【工程项目介绍】
龙岗古田固戍 ?全新海?景房2期??开盘【滨海时代广场】
两栋花?园小区房?200套 带空中花园?小区房
零距离西湾红树林公园，龙岗唯一在售带花园社区的优质工程项目，规模空前绝后
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【邻近配套】
邻近800米内生活配套：
古田体育馆，固戍幼儿园，固戍小学，古田中学，德欣幼儿园，联昇百货，世纪百货，沃尔玛等配套
【大型政府配套】
深圳买个小产权房如何处理1.零距离西湾红树林公园，步行3分钟直达海边
2.深圳市知名南方医科大学附属医院（恒生医院）
3.双地铁口物业11号线碧海湾和1号线固戍站
4.龙岗国际机场黄金距离7公里，海陆空立体式交通
5.大湾区核心龙头地段，世界级产业集群助推增值
正处政府巨资300亿打造
6.【滨海风情小镇】各大视频网搜索：古田滨海风情小镇-西湾街里，深度解读地段投资价值，增值前景
户型占地面积?28～75㎡
回报月租金
三房【2+1】3800/月
两房【1+1】3000/月
一房一厅 2400/月
【楼盘实拍】
?我是小慧，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 货品房 那样编制，楼盘统计数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立两个公众号。深圳，东莞，惠州唯一两个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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